来源：吉屋网 发布时间：2023-03-20 16:51:30 11812次浏览

  导读： 正常情况下房屋维修基金在5年以后才可使用，因为维修基金是用于小区里的设施、住宅的整体的结构，而住宅的整体的结构一般都是有着5年的保修期，在这5年之内出现的问题都是由开发商免费维修。但是过了5年以后，开发商就不负责了，如果要维修的话就是需要动用维修基金里的钱，在启动这笔钱的时候，是需要小区里的大部分业主商量以后同意才能够用，因为这笔费用是由所有业主统一缴纳的，也就是属于所有业主共有，在使用之前还需要相关部门的批准。

  正常情况下房屋维修基金在5年以后才可使用，因为维修基金是用于小区里的设施、住宅的整体的结构，而住宅的整体的结构一般都是有着5年的保修期，在这5年之内出现的问题都是由开发商免费维修。但是过了5年以后，开发商就不负责了，如果要维修的话就是需要动用维修基金里的钱，在启动这笔钱的时候，是需要小区里的大部分业主商量以后同意才能够用，因为这笔费用是由所有业主统一缴纳的，也就是属于所有业主共有，在使用之前还需要相关部门的批准。

  房屋维修基金的票据如果丢失了，那就能到维修基金的窗口去进行补办，通常在房管局就会有对应的窗口。如果要补办的话，需要带上个人的身份证原件，要带上房屋的备案合同，要带上购房的发票。在提交了这些材料之后，工作人员会进行审核检查，如果确实验证自己已经支付了这笔费用的话，那么自己还要去报社做申报丢失数据作废，然后要带上登报的报纸以及相关材料，重新再回到维修基金的缴费窗口补办。房屋的维修基金可以交给开发商，然后由开发商统一交付给房管局，或者也能自己直接去房管局支付。不过大部分情况下都是先把这笔钱缴纳给开发商，然后由开发商再去操作。其实无论这笔钱交给谁，最后都会立即进入专项的账务当中，会由房管局来代为监督管理，或者是由小区的业主委员会来监督管理。以上就是有关于维修基金多少年后可以用问题的，通常要等到小区过了保修期以后才能够正常的使用。